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OSSERVATORIO TASSI Tassi di riferimento aggiornati in tempo reale (fonte ilsole24ore)
Il tasso di interesse pagato per il rimborso di un mutuo ipotecario in Euro è dato dalla somma di due valori distinti a seconda che il mutuo sia a tasso fisso o a tasso variabile. A tali valori di partenza, che possiamo indicare come la media europea del costo del danaro sostenuto dalle banche, è necessario sommare quello che per gli istituti di credito rappresenta il “guadagno”. Il parametro generalmente utilizzato per il tasso fisso prende il nome di EURIRS, per il tasso variabile, invece, si fa riferimento all’EURIBOR. Ai tassi di riferimento appena descritti, quindi, le banche sommano una percentuale (detta "spread") che oscilla mediamente tra l'1% e il 3%. In questo modo possiamo calcolare il tasso finale del mutuo. Ad ulteriore chiarezza riportiamo i parametri aggiornati dei suddetti valori, indicandone anche il significato.
EURIBOR Per il tasso variabile il tasso di riferimento è l'EURIBOR (euro Interbank Offered Rate) rilevato dal Comitato di gestione e diffuso come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell'Unione Monetaria europea cedono depositi in prestito.
EURIRS Per il tasso fisso il tasso di riferimento è l'EURIRS (euro Interest Rate Swap) rilevato e diffuso come media ponderata della quotazione alla quale le Banche operanti nell'Unione Monetaria europea realizzano l'Interest Rate Swap (IRS).
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TASSI USURA La Banca d'Italia trimestralmente pubblica i parametri per calcolare la soglia dei tassi antiusura. Clicca qui per visualizzarli |
